南寧市試行“拿地即開工”促進工程建設項目早施工早投產

5月9日,南寧大西洋置業有限公司投資開發的“凱旋1號上水灣”二期項目開發報建負責人拿到建設工程施工許可證。

為進一步落實“強首府戰略”,優化首府營商環境,促進工程建設項目早施工、早投產,同時應對疫情對項目建設影響,南寧市工程建設項目審批制度改革工作領導小組辦公室日前印發《關於南寧市工程建設項目試行“拿地即開工”改革的通知)》(以下簡稱《通知》)。作為我區率先全面系統推行“拿地即開工”工作模式的政策文件,《通知》明確了“拿地即開工”的實施範圍及程序,提出了質量安全監督提前介入、容缺受理、告知承諾、限時辦結等多項改革創新措施。該政策受到廣大企業的歡迎,反響熱烈。2020年5月7日晚中央電視台新聞聯播就南寧“拿地即開工”新模式進行了報道宣傳。

較以往個別地區只針對產業類項目開展“拿地即開工”或只針對帶方案出讓土地實施“拿地即得證(規劃許可證)”模式不同,《通知》實施範圍為南寧市行政範圍內已簽訂投資協議的招商引資項目及一般社會投資工程建設項目,以及取得立項批覆的政府投資工程建設項目,政策的普適性更強,範圍更廣,受益項目更多。

根據《通知》,項目建設單位在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》並作出相應承諾後即可取得基坑支護施工許可證,實現項目拿地即開工,為項目早開工、早投產按下快進鍵,使企業享受到實實在在的改革紅利。

“拿地即開工”模式啓動後,多個企業感受到了政策優惠:由萬有(南寧)文化旅遊有限公司開發的南寧萬有國際旅遊度假區酒店會議中心項目於2020年3月27日簽訂《土地出讓合同》後,市審批局根據“拿地即開工”模式當天發放項目基坑支護工程的施工許可證,企業實現了拿地即開工;由南寧大西洋置業有限公司投資開發的“凱旋1號上水灣”(原大西洋上水灣原船廠地塊)二期項目也是此項政策的受益者。該項目地處邕江沿岸,因項目方案所涉及的外立面還需上市規工委會研究,要取得相應規劃手續還需要一段時間。根據“拿地即開工”審批模式,該項目於2020年5月8日在市行政審批局先行辦理基坑支護施工許可後立即投入建設,為企業早施工、早投產爭取了寶貴的時間。

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